一、项目背景

紧密遵循国家社区信息化建设的指导方针，深度整合物联网、数字孪生和人工智能等尖端技术，以实现区域人员、地理、物资、情感、事件、组织和房屋等信息的全面集成。依托智慧社区综合信息服务平台，结合前瞻性基础设施建设，致力于优化公共管理、公共服务和商业服务的资源配置，从而加速社区治理和管理的现代化步伐，并推动公共服务和便民服务的智能化革新。这一创新模式不仅提升了社区管理和服务水平，更是推动新型城镇化发展、构建完善社区服务体系的不可或缺的关键环节。

二、系统核心功能

智慧出行：制定智能出行解决方案，包括出行预约呼梯功能，让您轻松预约电梯减少等待时间；人脸识别技术实现自动开门，为您提供安全便捷的出入体验；老幼身份标记和出行提醒功能，确保特殊人群的安全出行。

智慧家庭：制定全屋智能解决方案，让您享受智能化的居住体验。全屋场景化控制，让您轻松切换不同场景模式；全屋语音控制，只需简单语音指令即可操作家居设备；家庭在线报事报修功能，确保问题及时解决，生活更加便捷。

智慧归家：推出智慧归家系统，车辆月保在线办理及缴费，方便快捷。支持人脸、二维码或人脸开门方式，让您轻松进入社区；门禁与梯控联动，自动前置呼梯，全屋智能开启归家模式，为您提供温馨舒适的回家体验。

社区安防：重视社区安全，提供周界入侵实时防范功能，确保社区安全无死角；24小时无死角在线巡更，面客岗服务图片抓拍，确保社区秩序井然；社区重点区域视频开放，历史溯源功能让您随时了解社区安全状况；引入AI安防技术，实现垃圾满溢、消防通道、车辆违停占用监测等功能，及时发现并处理安全隐患；同时，机动车进入电梯监测及人员聚集监测功能，确保社区安全有序。

设备维护：提供设备设施24小时在线实时监测服务，确保设备运行状态尽在掌握；设备资产在线盘点，实时更新设备信息；告警及时排查，任务自动派发及执行，确保问题得到及时解决。

物业服务：提供基础物业服务，包括报事报修在线化、工单跟进实时化、社区公告透明化等功能。让您随时随地了解社区动态，享受高效便捷的物业服务。

样板体验：诚邀您预约参观样板间，体验全屋智能的沉浸式感受。在这里，您将亲身感受智能科技带来的舒适与便捷，为您的未来家居生活提供灵感与参考。

三、各业务场景模块

3.1安全管理

周界报警监测：区域入侵报警，筑起社区安全第一道防线。

电动车入梯监测：AI识别、声光报警，监控中心干预。

高空抛物监测：自动抓拍高空抛物事件，追溯违规源头。

儿童老人关怀：离开安全区域自动通知监护人、报警。

消防占道监测：自动识别违规车辆，保障室外消防通道畅通。

危险人员追踪：自动识别黑名单人员，保障社区安全。

消防安全管理：实时监测消防末端管压、水池液位等，预测预警，辅助救援。

应急指挥：设备运行故障报警推送，远程查看故障并调度管理。

3.2便捷体验：

业主通行：人脸识别、无感通行、高效便捷。

车辆通行：业主自主管理车辆，远程缴费续卡。

梯控联动：进大堂自动呼梯，减少等待。

访客邀约：业主自主登记邀约，访客自主无感通行。

环境监测：监测空气、水质，提升居住环境质量。

科技住宅：实现社区与家居的互联互通，提升居住体验。

app集成：智慧社区app物业端、业主端集成各项应用。

3.3设备运维

区域监测：智能监测变配电房、给排水房重点区域，降低安全风险。

智能巡检：远程智能巡检，自动生成报告，提升工作效率。

能耗监测：统计分析水电用能，支持远程抄表。

智能喷灌：节水提效，实现无人值守的社区园林灌溉。

设备管理：包括充电桩、巡逻机器人、环卫机器人等设备的监控。

全生命周期运维：设备全程监控管理、员工任务全流程管控，确保工作有序进行。

四、建设成效

通过深度应用AIoT（人工智能物联网）技术，结合社区服务场景，精心打造了一个智能化管理和一体化服务平台。该平台不仅极大地提高了社区物业的综合管理效率，使得物业管理更加精准、高效，而且显著提升了服务品质，为居民提供了更为便捷、贴心的服务体验。通过智能化的社区管理系统，居民可以享受到更加安全、舒适的生活环境，从而极大地提升了他们的幸福感。